Investir à Bellegarde :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bellegarde (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bellegarde est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bellegarde
Les chiffres clés à Bellegarde
4,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+72 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bellegarde
Le marché à Bellegarde est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bellegarde devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 969
Nombre de ménages30,7 %
Population locatairePrix de vente à Bellegarde
Appartements
2 557 €
Prix m² moyende 1 645 € à 3 284 €Maisons
2 642 €
Prix m² moyende 1 700 € à 3 393 €Évolution des prix à Bellegarde
Loyer mensuel à Bellegarde
Appartements
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Bellegarde
Répartition des logements par types d'occupants à Bellegarde
Résidences principales et secondaires à Bellegarde
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 720 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 45 | 1,5 % |
| Logements vacants | 204 | 6,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bellegarde
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bellegarde
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 44 | 1,6 % |
| 2 pièces | 231 | 8,5 % |
| 3 pièces | 538 | 19,8 % |
| 4 pièces | 1 004 | 36,9 % |
| 5 pièces et plus | 900 | 33,1 % |
Informations générales
La population à Bellegarde
4 515 km²
Surface +7 353
Population totale1 629
Habitants par km²+9,8 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bellegarde
28 777 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²