Investir à Belley :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Belley (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Belley est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Belley
Les chiffres clés à Belley
6,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+85 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Belley
Le marché à Belley est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Belley devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 804
Nombre de ménages52,1 %
Population locatairePrix de vente à Belley
Appartements
1 848 €
Prix m² moyende 940 € à 2 464 €Maisons
2 071 €
Prix m² moyende 1 053 € à 2 762 €Évolution des prix à Belley
Loyer mensuel à Belley
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Le parc immobilier à Belley
Répartition des logements par types d'occupants à Belley
Résidences principales et secondaires à Belley
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 083 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 120 | 2,5 % |
| Logements vacants | 601 | 12,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Belley
Résidences principales selon le nombre de pièces à Belley
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 172 | 4,2 % |
| 2 pièces | 559 | 13,7 % |
| 3 pièces | 947 | 23,2 % |
| 4 pièces | 1 094 | 26,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 311 | 32,1 % |
Informations générales
La population à Belley
2 255 km²
Surface +9 182
Population totale4 073
Habitants par km²+6,1 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Belley
24 431 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²