Investir à Bénodet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bénodet (Finistère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bénodet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bénodet
Les chiffres clés à Bénodet
3,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+47 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bénodet
Le marché à Bénodet est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bénodet devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
3 941
Nombre de ménages23,6 %
Population locatairePrix de vente à Bénodet
Appartements
3 482 €
Prix m² moyende 1 957 € à 5 126 €Maisons
3 536 €
Prix m² moyende 1 987 € à 5 205 €Évolution des prix à Bénodet
Loyer mensuel à Bénodet
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Bénodet
Répartition des logements par types d'occupants à Bénodet
Résidences principales et secondaires à Bénodet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 758 | 44,6 % |
| Résidences secondaires | 2 124 | 53,9 % |
| Logements vacants | 59 | 1,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bénodet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bénodet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 79 | 4,5 % |
| 2 pièces | 181 | 10,3 % |
| 3 pièces | 237 | 13,5 % |
| 4 pièces | 320 | 18,2 % |
| 5 pièces et plus | 940 | 53,5 % |
Informations générales
La population à Bénodet
1 042 km²
Surface +3 616
Population totale3 471
Habitants par km²+10,0 %
Croissance démographique57 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bénodet
31 698 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Finistère
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²