Investir à Bezouce : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bezouce (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bezouce est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Bezouce peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Bezouce
Projection du marché immobilier à Bezouce
Le marché à Bezouce est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bezouce devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +10,0 %
- Sur 10 ans
- +31,4 %
- Ventes en 2024
- 2
- Sur 5 ans
- +24,8 %
- Sur 10 ans
- +37,5 %
- Ventes en 2024
- 7
À Bezouce, un appartement se vend en moyenne 2 207 €/m² et une maison 2 729 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +10,0 % pour les appartements et de +24,8 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 666 €/m² | 2 026 €/m² |
| 2015 | 1 680 €/m² | 1 985 €/m² |
| 2016 | 1 653 €/m² | 2 017 €/m² |
| 2017 | 1 693 €/m² | 2 050 €/m² |
| 2018 | 1 767 €/m² | 2 093 €/m² |
| 2019 | 1 868 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2020 | 2 007 €/m² | 2 186 €/m² |
| 2021 | 2 187 €/m² | 2 471 €/m² |
| 2022 | 2 306 €/m² | 2 645 €/m² |
| 2023 | 2 268 €/m² | 2 684 €/m² |
| 2024 | 2 225 €/m² | 2 726 €/m² |
| 2025 | 2 207 €/m² | 2 729 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Bezouce est de 11,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,3 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Bezouce
1 045 logements · 2.13 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Bezouce compte 1 045 logements, dont 16,2 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 8,9 % du parc, et 28,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Bezouce
- A5 %
- B14 %
- C61 %
- D15 %
- E5 %
- F0 %
- G0 %
5,3 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 0,7 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Bezouce
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 955 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 24 | 2,3 % |
| Logements vacants | 66 | 6,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bezouce
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 1,1 % |
| 2 pièces | 75 | 7,8 % |
| 3 pièces | 179 | 18,7 % |
| 4 pièces | 291 | 30,5 % |
| 5 pièces et plus | 400 | 41,9 % |
Informations générales sur Bezouce
La population à Bezouce
Bezouce compte 2 328 habitants, avec un âge médian de 42 ans et une densité de 186 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Bezouce
Le revenu annuel médian des ménages est de 29 249 €, pour un taux de chômage de 14,6 %.
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Nîmes
- Prix m² appart.
- 2 031 €
- -8 % vs Bezouce
- Loyer m²
- 11 €
- Bezouce : 12 €
- Rendement brut
- 5,4 %
- Bezouce : 5,2 %
Bagnols-sur-Cèze
- Prix m² appart.
- 1 439 €
- -35 % vs Bezouce
- Loyer m²
- 10 €
- Bezouce : 12 €
- Rendement brut
- 6,5 %
- Bezouce : 5,2 %
Alès
- Prix m² appart.
- 1 423 €
- -36 % vs Bezouce
- Loyer m²
- 10 €
- Bezouce : 12 €
- Rendement brut
- 7,2 %
- Bezouce : 5,2 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaucaire | 15 680 | 1 196 € | 2 096 € | 10 € | 11 € | 7,75 % |
| Saint-Gilles | 14 264 | 1 786 € | 2 263 € | 10 € | 11 € | 6,50 % |
| Villeneuve-lès-Avignon | 12 617 | 3 010 € | 3 608 € | 13 € | 14 € | 5,10 % |
| Vauvert | 11 774 | 2 460 € | 2 612 € | 12 € | 11 € | 5,37 % |
| Pont-Saint-Esprit | 10 600 | 1 306 € | 2 093 € | 10 € | 11 € | 7,22 % |