Investir à Braine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Braine (Aisne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Braine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Braine
Les chiffres clés à Braine
9,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+103 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Braine
Le marché à Braine est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Braine devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 026
Nombre de ménages38,7 %
Population locatairePrix de vente à Braine
Appartements
1 108 €
Prix m² moyende 631 € à 1 444 €Maisons
1 304 €
Prix m² moyende 743 € à 1 699 €Évolution des prix à Braine
Loyer mensuel à Braine
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier à Braine
Répartition des logements par types d'occupants à Braine
Résidences principales et secondaires à Braine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 930 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 22 | 2,1 % |
| Logements vacants | 74 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Braine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Braine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 1,7 % |
| 2 pièces | 99 | 10,7 % |
| 3 pièces | 171 | 18,4 % |
| 4 pièces | 268 | 28,8 % |
| 5 pièces et plus | 376 | 40,4 % |
Informations générales
La population à Braine
1 159 km²
Surface +2 235
Population totale1 929
Habitants par km²+8,0 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Braine
25 110 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aisne
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²