Investir à Caissargues :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Caissargues (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Caissargues est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Caissargues
Les chiffres clés à Caissargues
5,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Caissargues
Le marché à Caissargues est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Caissargues devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 759
Nombre de ménages22,4 %
Population locatairePrix de vente à Caissargues
Appartements
2 359 €
Prix m² moyende 1 621 € à 2 971 €Maisons
2 579 €
Prix m² moyende 1 772 € à 3 248 €Évolution des prix à Caissargues
Loyer mensuel à Caissargues
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Caissargues
Répartition des logements par types d'occupants à Caissargues
Résidences principales et secondaires à Caissargues
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 645 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 23 | 1,3 % |
| Logements vacants | 91 | 5,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Caissargues
Résidences principales selon le nombre de pièces à Caissargues
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 1,0 % |
| 2 pièces | 66 | 4,0 % |
| 3 pièces | 189 | 11,5 % |
| 4 pièces | 485 | 29,5 % |
| 5 pièces et plus | 888 | 54,0 % |
Informations générales
La population à Caissargues
859 km²
Surface +4 150
Population totale4 830
Habitants par km²+1,6 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Caissargues
35 506 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²