Investir à Carnac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Carnac (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Carnac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Carnac
Les chiffres clés à Carnac
2,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+45 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Carnac
Le marché à Carnac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Carnac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 458
Nombre de ménages25,4 %
Population locatairePrix de vente à Carnac
Appartements
5 444 €
Prix m² moyende 3 216 € à 8 401 €Maisons
5 293 €
Prix m² moyende 3 127 € à 8 167 €Évolution des prix à Carnac
Loyer mensuel à Carnac
Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Carnac
Répartition des logements par types d'occupants à Carnac
Résidences principales et secondaires à Carnac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 216 | 26,2 % |
| Résidences secondaires | 6 039 | 71,4 % |
| Logements vacants | 203 | 2,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Carnac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Carnac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 98 | 4,4 % |
| 2 pièces | 182 | 8,2 % |
| 3 pièces | 357 | 16,1 % |
| 4 pièces | 432 | 19,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 148 | 51,8 % |
Informations générales
La population à Carnac
3 364 km²
Surface +4 236
Population totale1 259
Habitants par km²-5,2 %
Croissance démographique56 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Carnac
29 902 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Morbihan
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²