Marché immobilier à Castelginest :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Castelginest (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Castelginest est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Castelginest
Les chiffres clés à Castelginest
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Castelginest
Le marché à Castelginest est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Castelginest devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 514
Nombre de ménages37,2 %
Population locatairePrix de vente à Castelginest
Appartements
2 559 €
Prix m² moyende 1 755 € à 2 943 €Maisons
2 931 €
Prix m² moyende 2 010 € à 3 370 €Évolution des prix à Castelginest
Loyer mensuel à Castelginest
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Maisons
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Castelginest
Répartition des logements par types d'occupants à Castelginest
Résidences principales et secondaires à Castelginest
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 234 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 41 | 0,9 % |
| Logements vacants | 239 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Castelginest
Résidences principales selon le nombre de pièces à Castelginest
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 55 | 1,3 % |
| 2 pièces | 525 | 12,4 % |
| 3 pièces | 779 | 18,4 % |
| 4 pièces | 1 342 | 31,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 533 | 36,2 % |
Informations générales
La population à Castelginest
819 km²
Surface +10 682
Population totale13 038
Habitants par km²+16,1 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Castelginest
32 091 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²