Investir à Villeneuve-Tolosane :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villeneuve-Tolosane (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villeneuve-Tolosane est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villeneuve-Tolosane
Les chiffres clés à Villeneuve-Tolosane
5,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-7 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villeneuve-Tolosane
Le marché à Villeneuve-Tolosane est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villeneuve-Tolosane devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 921
Nombre de ménages27,7 %
Population locatairePrix de vente à Villeneuve-Tolosane
Appartements
2 609 €
Prix m² moyende 1 716 € à 3 120 €Maisons
2 866 €
Prix m² moyende 1 884 € à 3 427 €Évolution des prix à Villeneuve-Tolosane
Loyer mensuel à Villeneuve-Tolosane
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Villeneuve-Tolosane
Répartition des logements par types d'occupants à Villeneuve-Tolosane
Résidences principales et secondaires à Villeneuve-Tolosane
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 748 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 20 | 0,5 % |
| Logements vacants | 153 | 3,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villeneuve-Tolosane
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villeneuve-Tolosane
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 34 | 0,9 % |
| 2 pièces | 225 | 6,0 % |
| 3 pièces | 555 | 14,8 % |
| 4 pièces | 1 274 | 34,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 661 | 44,3 % |
Informations générales
La population à Villeneuve-Tolosane
508 km²
Surface +10 050
Population totale19 775
Habitants par km²+9,5 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villeneuve-Tolosane
35 530 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²