Investir à Castanet-Tolosan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Castanet-Tolosan (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Castanet-Tolosan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Castanet-Tolosan
Les chiffres clés à Castanet-Tolosan
4,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Castanet-Tolosan
Le marché à Castanet-Tolosan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Castanet-Tolosan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 310
Nombre de ménages41,4 %
Population locatairePrix de vente à Castanet-Tolosan
Appartements
3 145 €
Prix m² moyende 2 007 € à 3 781 €Maisons
3 457 €
Prix m² moyende 2 206 € à 4 155 €Évolution des prix à Castanet-Tolosan
Loyer mensuel à Castanet-Tolosan
Appartements
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
14,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Le parc immobilier à Castanet-Tolosan
Répartition des logements par types d'occupants à Castanet-Tolosan
Résidences principales et secondaires à Castanet-Tolosan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 938 | 94,1 % |
| Résidences secondaires | 57 | 0,9 % |
| Logements vacants | 315 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Castanet-Tolosan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Castanet-Tolosan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 261 | 4,4 % |
| 2 pièces | 843 | 14,2 % |
| 3 pièces | 1 283 | 21,6 % |
| 4 pièces | 1 473 | 24,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 078 | 35,0 % |
Informations générales
La population à Castanet-Tolosan
825 km²
Surface +14 213
Population totale17
Habitants par km²+22,4 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Castanet-Tolosan
33 360 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Perpignan
119 344 habitants
1 689 €/m²