Marché immobilier à Colomiers :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Colomiers (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Colomiers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Colomiers
Les chiffres clés à Colomiers
4,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+7 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Colomiers
Le marché à Colomiers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Colomiers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
17 199
Nombre de ménages48,9 %
Population locatairePrix de vente à Colomiers
Appartements
2 582 €
Prix m² moyende 1 517 € à 3 234 €Maisons
3 218 €
Prix m² moyende 1 890 € à 4 030 €Évolution des prix à Colomiers
Loyer mensuel à Colomiers
Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Le parc immobilier à Colomiers
Répartition des logements par types d'occupants à Colomiers
Résidences principales et secondaires à Colomiers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 16 752 | 97,4 % |
| Résidences secondaires | 206 | 1,2 % |
| Logements vacants | 241 | 1,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Colomiers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Colomiers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 335 | 2,0 % |
| 2 pièces | 2 144 | 12,8 % |
| 3 pièces | 4 020 | 24,0 % |
| 4 pièces | 5 696 | 34,0 % |
| 5 pièces et plus | 4 540 | 27,1 % |
Informations générales
La population à Colomiers
2 104 km²
Surface +39 968
Population totale18 997
Habitants par km²+20,0 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Colomiers
29 767 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²