Marché immobilier à Balma :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Balma (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Balma est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Balma
Les chiffres clés à Balma
3,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+15 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Balma
Le marché à Balma est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Balma devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 066
Nombre de ménages40,2 %
Population locatairePrix de vente à Balma
Appartements
3 446 €
Prix m² moyende 2 392 € à 3 963 €Maisons
4 094 €
Prix m² moyende 2 841 € à 4 708 €Évolution des prix à Balma
Loyer mensuel à Balma
Appartements
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Le parc immobilier à Balma
Répartition des logements par types d'occupants à Balma
Résidences principales et secondaires à Balma
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 586 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 113 | 1,6 % |
| Logements vacants | 367 | 5,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Balma
Résidences principales selon le nombre de pièces à Balma
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 224 | 3,4 % |
| 2 pièces | 830 | 12,6 % |
| 3 pièces | 1 212 | 18,4 % |
| 4 pièces | 1 488 | 22,6 % |
| 5 pièces et plus | 2 832 | 43,0 % |
Informations générales
La population à Balma
1 671 km²
Surface +16 625
Population totale9 951
Habitants par km²+19,7 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Balma
39 694 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²