Investir à Châteauneuf-sur-Loire :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Châteauneuf-sur-Loire (Loiret) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Châteauneuf-sur-Loire est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Châteauneuf-sur-Loire
Les chiffres clés à Châteauneuf-sur-Loire
6,9 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Châteauneuf-sur-Loire
Le marché à Châteauneuf-sur-Loire est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Châteauneuf-sur-Loire devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 055
Nombre de ménages40,1 %
Population locatairePrix de vente à Châteauneuf-sur-Loire
Appartements
1 765 €
Prix m² moyende 1 080 € à 2 213 €Maisons
1 899 €
Prix m² moyende 1 162 € à 2 381 €Évolution des prix à Châteauneuf-sur-Loire
Loyer mensuel à Châteauneuf-sur-Loire
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Châteauneuf-sur-Loire
Répartition des logements par types d'occupants à Châteauneuf-sur-Loire
Résidences principales et secondaires à Châteauneuf-sur-Loire
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 463 | 85,4 % |
| Résidences secondaires | 122 | 3,0 % |
| Logements vacants | 470 | 11,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Châteauneuf-sur-Loire
Résidences principales selon le nombre de pièces à Châteauneuf-sur-Loire
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 62 | 1,8 % |
| 2 pièces | 346 | 10,0 % |
| 3 pièces | 842 | 24,3 % |
| 4 pièces | 900 | 26,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 309 | 37,8 % |
Informations générales
La population à Châteauneuf-sur-Loire
4 009 km²
Surface +8 212
Population totale2 048
Habitants par km²+3,5 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Châteauneuf-sur-Loire
29 581 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Loiret
Chartres
38 534 habitants
2 381 €/m²
Tours
137 087 habitants
3 202 €/m²
Orléans
116 269 habitants
2 595 €/m²