Investir à Clarensac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Clarensac (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Clarensac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Clarensac
Les chiffres clés à Clarensac
5,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+67 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Clarensac
Le marché à Clarensac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Clarensac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 727
Nombre de ménages21,8 %
Population locatairePrix de vente à Clarensac
Appartements
2 695 €
Prix m² moyende 1 592 € à 3 413 €Maisons
2 697 €
Prix m² moyende 1 594 € à 3 416 €Évolution des prix à Clarensac
Loyer mensuel à Clarensac
Appartements
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Clarensac
Répartition des logements par types d'occupants à Clarensac
Résidences principales et secondaires à Clarensac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 597 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 41 | 2,4 % |
| Logements vacants | 89 | 5,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Clarensac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Clarensac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 0,8 % |
| 2 pièces | 77 | 4,8 % |
| 3 pièces | 182 | 11,4 % |
| 4 pièces | 551 | 34,5 % |
| 5 pièces et plus | 775 | 48,5 % |
Informations générales
La population à Clarensac
1 468 km²
Surface +4 209
Population totale2 867
Habitants par km²+25,0 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Clarensac
36 822 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²