Investir à Cléder :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cléder (Finistère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cléder est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cléder
Les chiffres clés à Cléder
5,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+1 430 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cléder
Le marché à Cléder est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cléder devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
2 558
Nombre de ménages20,6 %
Population locatairePrix de vente à Cléder
Appartements
3 885 €
Prix m² moyende 2 115 € à 4 888 €Maisons
2 024 €
Prix m² moyende 1 102 € à 2 547 €Évolution des prix à Cléder
Loyer mensuel à Cléder
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Cléder
Répartition des logements par types d'occupants à Cléder
Résidences principales et secondaires à Cléder
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 691 | 66,1 % |
| Résidences secondaires | 616 | 24,1 % |
| Logements vacants | 251 | 9,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cléder
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cléder
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,2 % |
| 2 pièces | 69 | 4,1 % |
| 3 pièces | 191 | 11,3 % |
| 4 pièces | 389 | 23,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 038 | 61,4 % |
Informations générales
La population à Cléder
3 747 km²
Surface +3 683
Population totale983
Habitants par km²+0,5 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cléder
25 158 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Finistère
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²