Investir à Cléguer :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cléguer (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cléguer est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cléguer
Les chiffres clés à Cléguer
4,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+68 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cléguer
Le marché à Cléguer est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cléguer devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 491
Nombre de ménages16,6 %
Population locatairePrix de vente à Cléguer
Appartements
2 214 €
Prix m² moyende 1 238 € à 3 127 €Maisons
2 242 €
Prix m² moyende 1 254 € à 3 166 €Évolution des prix à Cléguer
Loyer mensuel à Cléguer
Appartements
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Maisons
8,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Cléguer
Répartition des logements par types d'occupants à Cléguer
Résidences principales et secondaires à Cléguer
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 378 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 37 | 2,5 % |
| Logements vacants | 76 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cléguer
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cléguer
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 0,5 % |
| 2 pièces | 85 | 6,2 % |
| 3 pièces | 145 | 10,5 % |
| 4 pièces | 260 | 18,9 % |
| 5 pièces et plus | 882 | 64,0 % |
Informations générales
La population à Cléguer
3 251 km²
Surface +3 298
Population totale1 014
Habitants par km²+2,0 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cléguer
32 246 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Morbihan
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²