Investir à Congénies :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Congénies (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Congénies est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Congénies
Les chiffres clés à Congénies
4,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+47 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Congénies
Le marché à Congénies est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Congénies devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
762
Nombre de ménages21,9 %
Population locatairePrix de vente à Congénies
Appartements
2 369 €
Prix m² moyende 1 426 € à 3 091 €Maisons
2 770 €
Prix m² moyende 1 667 € à 3 614 €Évolution des prix à Congénies
Loyer mensuel à Congénies
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Congénies
Répartition des logements par types d'occupants à Congénies
Résidences principales et secondaires à Congénies
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 663 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 45 | 5,9 % |
| Logements vacants | 54 | 7,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Congénies
Résidences principales selon le nombre de pièces à Congénies
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 41 | 6,2 % |
| 3 pièces | 85 | 12,8 % |
| 4 pièces | 235 | 35,4 % |
| 5 pièces et plus | 299 | 45,1 % |
Informations générales
La population à Congénies
872 km²
Surface +1 667
Population totale1 912
Habitants par km²+10,2 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Congénies
32 868 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²