Investir à Courmelles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Courmelles (Aisne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Courmelles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Courmelles
Les chiffres clés à Courmelles
8,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Courmelles
Le marché à Courmelles est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Courmelles devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
770
Nombre de ménages15,9 %
Population locatairePrix de vente à Courmelles
Appartements
1 367 €
Prix m² moyende 1 200 € à 1 580 €Maisons
1 622 €
Prix m² moyende 1 424 € à 1 874 €Évolution des prix à Courmelles
Loyer mensuel à Courmelles
Appartements
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 13 €Le parc immobilier à Courmelles
Répartition des logements par types d'occupants à Courmelles
Résidences principales et secondaires à Courmelles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 732 | 95,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,5 % |
| Logements vacants | 34 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Courmelles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Courmelles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 13 | 1,8 % |
| 3 pièces | 72 | 9,9 % |
| 4 pièces | 217 | 29,7 % |
| 5 pièces et plus | 428 | 58,4 % |
Informations générales
La population à Courmelles
674 km²
Surface +1 863
Population totale2 764
Habitants par km²+4,8 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Courmelles
30 735 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aisne
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²