Investir à Cuffies :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cuffies (Aisne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cuffies est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cuffies
Les chiffres clés à Cuffies
8,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+1 266 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cuffies
Le marché à Cuffies est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cuffies devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
964
Nombre de ménages48,3 %
Population locatairePrix de vente à Cuffies
Appartements
1 544 €
Prix m² moyende 1 295 € à 1 775 €Maisons
1 558 €
Prix m² moyende 1 307 € à 1 791 €Évolution des prix à Cuffies
Loyer mensuel à Cuffies
Appartements
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 21 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Cuffies
Répartition des logements par types d'occupants à Cuffies
Résidences principales et secondaires à Cuffies
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 891 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,4 % |
| Logements vacants | 69 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cuffies
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cuffies
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 265 | 29,8 % |
| 2 pièces | 45 | 5,1 % |
| 3 pièces | 93 | 10,4 % |
| 4 pièces | 234 | 26,3 % |
| 5 pièces et plus | 252 | 28,3 % |
Informations générales
La population à Cuffies
502 km²
Surface +1 805
Population totale3 595
Habitants par km²+6,6 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cuffies
29 541 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aisne
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²