Investir à Erdeven :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Erdeven (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Erdeven est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Erdeven
Les chiffres clés à Erdeven
3,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+41 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Erdeven
Le marché à Erdeven est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Erdeven devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 504
Nombre de ménages24,9 %
Population locatairePrix de vente à Erdeven
Appartements
3 444 €
Prix m² moyende 2 393 € à 4 852 €Maisons
3 439 €
Prix m² moyende 2 389 € à 4 845 €Évolution des prix à Erdeven
Loyer mensuel à Erdeven
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Erdeven
Répartition des logements par types d'occupants à Erdeven
Résidences principales et secondaires à Erdeven
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 587 | 45,3 % |
| Résidences secondaires | 1 780 | 50,8 % |
| Logements vacants | 137 | 3,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Erdeven
Résidences principales selon le nombre de pièces à Erdeven
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 1,0 % |
| 2 pièces | 137 | 8,6 % |
| 3 pièces | 217 | 13,7 % |
| 4 pièces | 349 | 22,0 % |
| 5 pièces et plus | 868 | 54,7 % |
Informations générales
La population à Erdeven
3 043 km²
Surface +3 853
Population totale1 266
Habitants par km²+12,9 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Erdeven
29 316 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Morbihan
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²