Investir à Estrées-Saint-Denis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Estrées-Saint-Denis (Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Estrées-Saint-Denis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Estrées-Saint-Denis
Les chiffres clés à Estrées-Saint-Denis
7,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-13 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Estrées-Saint-Denis
Le marché à Estrées-Saint-Denis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Estrées-Saint-Denis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 609
Nombre de ménages38,6 %
Population locatairePrix de vente à Estrées-Saint-Denis
Appartements
1 893 €
Prix m² moyende 1 219 € à 2 465 €Maisons
2 091 €
Prix m² moyende 1 346 € à 2 723 €Évolution des prix à Estrées-Saint-Denis
Loyer mensuel à Estrées-Saint-Denis
Appartements
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Estrées-Saint-Denis
Répartition des logements par types d'occupants à Estrées-Saint-Denis
Résidences principales et secondaires à Estrées-Saint-Denis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 527 | 94,9 % |
| Résidences secondaires | 24 | 1,5 % |
| Logements vacants | 58 | 3,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Estrées-Saint-Denis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Estrées-Saint-Denis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 26 | 1,7 % |
| 2 pièces | 125 | 8,2 % |
| 3 pièces | 264 | 17,3 % |
| 4 pièces | 412 | 27,0 % |
| 5 pièces et plus | 701 | 45,9 % |
Informations générales
La population à Estrées-Saint-Denis
811 km²
Surface +3 759
Population totale4 634
Habitants par km²+3,4 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Estrées-Saint-Denis
31 114 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Oise
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²