Investir à Fareins :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fareins (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fareins est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fareins
Les chiffres clés à Fareins
5,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fareins
Le marché à Fareins est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fareins devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
951
Nombre de ménages18,6 %
Population locatairePrix de vente à Fareins
Appartements
2 472 €
Prix m² moyende 1 435 € à 3 434 €Maisons
3 033 €
Prix m² moyende 1 761 € à 4 213 €Évolution des prix à Fareins
Loyer mensuel à Fareins
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
13,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier à Fareins
Répartition des logements par types d'occupants à Fareins
Résidences principales et secondaires à Fareins
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 864 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 41 | 4,3 % |
| Logements vacants | 46 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fareins
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fareins
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 1,0 % |
| 2 pièces | 48 | 5,6 % |
| 3 pièces | 101 | 11,7 % |
| 4 pièces | 183 | 21,2 % |
| 5 pièces et plus | 522 | 60,5 % |
Informations générales
La population à Fareins
826 km²
Surface +2 250
Population totale2 723
Habitants par km²+15,1 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fareins
39 047 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²