Investir à Frans :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Frans (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Frans est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Frans
Les chiffres clés à Frans
5,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Frans
Le marché à Frans est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Frans devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
875
Nombre de ménages19,1 %
Population locatairePrix de vente à Frans
Appartements
2 818 €
Prix m² moyende 1 409 € à 3 270 €Maisons
3 220 €
Prix m² moyende 1 610 € à 3 737 €Évolution des prix à Frans
Loyer mensuel à Frans
Appartements
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 22 €Maisons
13,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Le parc immobilier à Frans
Répartition des logements par types d'occupants à Frans
Résidences principales et secondaires à Frans
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 831 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,5 % |
| Logements vacants | 40 | 4,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Frans
Résidences principales selon le nombre de pièces à Frans
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 30 | 3,6 % |
| 3 pièces | 96 | 11,6 % |
| 4 pièces | 241 | 29,0 % |
| 5 pièces et plus | 462 | 55,6 % |
Informations générales
La population à Frans
809 km²
Surface +2 423
Population totale2 995
Habitants par km²+13,8 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Frans
43 262 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²