Investir à Garons :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Garons (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Garons est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Garons
Les chiffres clés à Garons
5,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+70 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Garons
Le marché à Garons est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Garons devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 925
Nombre de ménages30,2 %
Population locatairePrix de vente à Garons
Appartements
2 247 €
Prix m² moyende 1 224 € à 2 746 €Maisons
2 521 €
Prix m² moyende 1 373 € à 3 080 €Évolution des prix à Garons
Loyer mensuel à Garons
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Garons
Répartition des logements par types d'occupants à Garons
Résidences principales et secondaires à Garons
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 794 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,5 % |
| Logements vacants | 121 | 6,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Garons
Résidences principales selon le nombre de pièces à Garons
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 23 | 1,3 % |
| 2 pièces | 133 | 7,4 % |
| 3 pièces | 217 | 12,1 % |
| 4 pièces | 623 | 34,7 % |
| 5 pièces et plus | 798 | 44,5 % |
Informations générales
La population à Garons
1 247 km²
Surface +4 940
Population totale3 962
Habitants par km²+12,0 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Garons
32 104 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²