Investir à Gauchy :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gauchy (Aisne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gauchy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gauchy
Les chiffres clés à Gauchy
9,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+55 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gauchy
Le marché à Gauchy est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gauchy devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
2 468
Nombre de ménages35,4 %
Population locatairePrix de vente à Gauchy
Appartements
1 053 €
Prix m² moyende 634 € à 1 587 €Maisons
1 329 €
Prix m² moyende 800 € à 2 002 €Évolution des prix à Gauchy
Loyer mensuel à Gauchy
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Gauchy
Répartition des logements par types d'occupants à Gauchy
Résidences principales et secondaires à Gauchy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 300 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,3 % |
| Logements vacants | 161 | 6,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gauchy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gauchy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 0,7 % |
| 2 pièces | 131 | 5,7 % |
| 3 pièces | 354 | 15,4 % |
| 4 pièces | 729 | 31,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 072 | 46,6 % |
Informations générales
La population à Gauchy
625 km²
Surface +5 235
Population totale8 380
Habitants par km²-6,3 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gauchy
26 648 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aisne
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²