Investir à Générac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Générac (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Générac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Générac
Les chiffres clés à Générac
5,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Générac
Le marché à Générac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Générac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 833
Nombre de ménages31,8 %
Population locatairePrix de vente à Générac
Appartements
2 043 €
Prix m² moyende 1 050 € à 2 748 €Maisons
2 549 €
Prix m² moyende 1 310 € à 3 429 €Évolution des prix à Générac
Loyer mensuel à Générac
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Générac
Répartition des logements par types d'occupants à Générac
Résidences principales et secondaires à Générac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 666 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 33 | 1,8 % |
| Logements vacants | 134 | 7,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Générac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Générac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,5 % |
| 2 pièces | 168 | 10,1 % |
| 3 pièces | 255 | 15,3 % |
| 4 pièces | 548 | 32,9 % |
| 5 pièces et plus | 688 | 41,3 % |
Informations générales
La population à Générac
2 446 km²
Surface +4 071
Population totale1 664
Habitants par km²+11,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Générac
30 651 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²