Investir à Gouesnach :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gouesnach (Finistère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gouesnach est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gouesnach
Les chiffres clés à Gouesnach
4,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Gouesnach
Le marché à Gouesnach est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gouesnach devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 403
Nombre de ménages14,6 %
Population locatairePrix de vente à Gouesnach
Appartements
2 397 €
Prix m² moyende 1 453 € à 3 157 €Maisons
2 569 €
Prix m² moyende 1 558 € à 3 384 €Évolution des prix à Gouesnach
Loyer mensuel à Gouesnach
Appartements
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Gouesnach
Répartition des logements par types d'occupants à Gouesnach
Résidences principales et secondaires à Gouesnach
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 145 | 81,6 % |
| Résidences secondaires | 147 | 10,5 % |
| Logements vacants | 111 | 7,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gouesnach
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gouesnach
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,4 % |
| 2 pièces | 35 | 3,1 % |
| 3 pièces | 97 | 8,5 % |
| 4 pièces | 205 | 17,9 % |
| 5 pièces et plus | 801 | 70,0 % |
Informations générales
La population à Gouesnach
1 698 km²
Surface +2 786
Population totale1 641
Habitants par km²+11,8 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gouesnach
35 426 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Finistère
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²