Investir à Gouesnou :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gouesnou (Finistère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gouesnou est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gouesnou
Les chiffres clés à Gouesnou
5,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+67 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gouesnou
Le marché à Gouesnou est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gouesnou devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
2 547
Nombre de ménages21,7 %
Population locatairePrix de vente à Gouesnou
Appartements
2 692 €
Prix m² moyende 1 899 € à 3 517 €Maisons
2 412 €
Prix m² moyende 1 702 € à 3 151 €Évolution des prix à Gouesnou
Loyer mensuel à Gouesnou
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Gouesnou
Répartition des logements par types d'occupants à Gouesnou
Résidences principales et secondaires à Gouesnou
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 430 | 95,4 % |
| Résidences secondaires | 8 | 0,3 % |
| Logements vacants | 109 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gouesnou
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gouesnou
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 19 | 0,8 % |
| 2 pièces | 148 | 6,1 % |
| 3 pièces | 187 | 7,7 % |
| 4 pièces | 403 | 16,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 672 | 68,8 % |
Informations générales
La population à Gouesnou
1 219 km²
Surface +6 215
Population totale5 099
Habitants par km²-3,4 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gouesnou
36 894 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Finistère
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²