Investir à Gourin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gourin (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gourin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gourin
Les chiffres clés à Gourin
8,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+97 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gourin
Le marché à Gourin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gourin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 436
Nombre de ménages19,7 %
Population locatairePrix de vente à Gourin
Appartements
1 039 €
Prix m² moyende 579 € à 1 673 €Maisons
1 212 €
Prix m² moyende 675 € à 1 950 €Évolution des prix à Gourin
Loyer mensuel à Gourin
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
8,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Gourin
Répartition des logements par types d'occupants à Gourin
Résidences principales et secondaires à Gourin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 900 | 78,0 % |
| Résidences secondaires | 153 | 6,3 % |
| Logements vacants | 383 | 15,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gourin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gourin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 36 | 1,9 % |
| 2 pièces | 144 | 7,6 % |
| 3 pièces | 296 | 15,6 % |
| 4 pièces | 538 | 28,3 % |
| 5 pièces et plus | 885 | 46,6 % |
Informations générales
La population à Gourin
7 507 km²
Surface +3 779
Population totale503
Habitants par km²-2,9 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gourin
23 540 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Morbihan
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²