Investir à Gouvieux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gouvieux (Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gouvieux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gouvieux
Les chiffres clés à Gouvieux
5,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gouvieux
Le marché à Gouvieux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gouvieux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 150
Nombre de ménages27,0 %
Population locatairePrix de vente à Gouvieux
Appartements
3 487 €
Prix m² moyende 2 164 € à 4 338 €Maisons
3 794 €
Prix m² moyende 2 355 € à 4 719 €Évolution des prix à Gouvieux
Loyer mensuel à Gouvieux
Appartements
17,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 24 €Maisons
18,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Le parc immobilier à Gouvieux
Répartition des logements par types d'occupants à Gouvieux
Résidences principales et secondaires à Gouvieux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 714 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 178 | 4,3 % |
| Logements vacants | 258 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gouvieux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gouvieux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 193 | 5,2 % |
| 2 pièces | 301 | 8,1 % |
| 3 pièces | 546 | 14,7 % |
| 4 pièces | 739 | 19,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 939 | 52,2 % |
Informations générales
La population à Gouvieux
2 335 km²
Surface +8 978
Population totale3 845
Habitants par km²-2,1 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gouvieux
44 580 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Oise
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²