Investir à Guise :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guise (Aisne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guise est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Guise
Les chiffres clés à Guise
11,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+57 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Guise
Le marché à Guise est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Guise devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
2 634
Nombre de ménages52,0 %
Population locatairePrix de vente à Guise
Appartements
849 €
Prix m² moyende 440 € à 1 233 €Maisons
986 €
Prix m² moyende 511 € à 1 432 €Évolution des prix à Guise
Loyer mensuel à Guise
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 17 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Guise
Répartition des logements par types d'occupants à Guise
Résidences principales et secondaires à Guise
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 249 | 85,4 % |
| Résidences secondaires | 37 | 1,4 % |
| Logements vacants | 348 | 13,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Guise
Résidences principales selon le nombre de pièces à Guise
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 65 | 2,9 % |
| 2 pièces | 254 | 11,3 % |
| 3 pièces | 502 | 22,3 % |
| 4 pièces | 621 | 27,6 % |
| 5 pièces et plus | 805 | 35,8 % |
Informations générales
La population à Guise
1 622 km²
Surface +4 645
Population totale2 864
Habitants par km²-9,4 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Guise
19 098 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)31,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)12,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aisne
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²