Investir à Jujurieux : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Jujurieux (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Jujurieux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Jujurieux peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Jujurieux
Projection du marché immobilier à Jujurieux
Le marché à Jujurieux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Jujurieux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +19,8 %
- Sur 10 ans
- +22,3 %
- Ventes en 2024
- 1
- Sur 5 ans
- +17,6 %
- Sur 10 ans
- +27,6 %
- Ventes en 2024
- 19
À Jujurieux, un appartement se vend en moyenne 1 648 €/m² et une maison 1 860 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +19,8 % pour les appartements et de +17,6 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 457 €/m² | 1 490 €/m² |
| 2015 | 1 347 €/m² | 1 458 €/m² |
| 2016 | 1 371 €/m² | 1 527 €/m² |
| 2017 | 1 426 €/m² | 1 497 €/m² |
| 2018 | 1 515 €/m² | 1 520 €/m² |
| 2019 | 1 455 €/m² | 1 564 €/m² |
| 2020 | 1 376 €/m² | 1 582 €/m² |
| 2021 | 1 574 €/m² | 1 785 €/m² |
| 2022 | 1 781 €/m² | 1 962 €/m² |
| 2023 | 1 790 €/m² | 1 903 €/m² |
| 2024 | 1 704 €/m² | 1 848 €/m² |
| 2025 | 1 648 €/m² | 1 860 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Jujurieux est de 9,7 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Jujurieux
1 141 logements · 1.92 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Jujurieux compte 1 141 logements, dont 20,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 10,2 % du parc, et 31,5 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Jujurieux
- A2 %
- B3 %
- C34 %
- D37 %
- E13 %
- F9 %
- G4 %
25,1 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 12,5 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Jujurieux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 922 | 80,8 % |
| Résidences secondaires | 105 | 9,2 % |
| Logements vacants | 114 | 10,0 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Jujurieux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 14 | 1,5 % |
| 2 pièces | 80 | 8,7 % |
| 3 pièces | 176 | 19,1 % |
| 4 pièces | 278 | 30,1 % |
| 5 pièces et plus | 374 | 40,6 % |
Informations générales sur Jujurieux
La population à Jujurieux
Jujurieux compte 2 124 habitants, avec un âge médian de 39 ans et une densité de 137 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Jujurieux
Le revenu annuel médian des ménages est de 28 470 €, pour un taux de chômage de 13,0 %.
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Bourg-en-Bresse
- Prix m² appart.
- 1 982 €
- +20 % vs Jujurieux
- Loyer m²
- 10 €
- Jujurieux : 10 €
- Rendement brut
- 5,9 %
- Jujurieux : 6,5 %
Oyonnax
- Prix m² appart.
- 1 360 €
- -17 % vs Jujurieux
- Loyer m²
- 11 €
- Jujurieux : 10 €
- Rendement brut
- 7,7 %
- Jujurieux : 6,5 %
Valserhône
- Prix m² appart.
- 2 221 €
- +35 % vs Jujurieux
- Loyer m²
- 13 €
- Jujurieux : 10 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Jujurieux : 6,5 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ambérieu-en-Bugey | 14 854 | 2 022 € | 2 229 € | 11 € | 11 € | 6,21 % |
| Saint-Genis-Pouilly | 14 558 | 4 613 € | 5 250 € | 18 € | 21 € | 4,63 % |
| Gex | 13 078 | 4 304 € | 5 346 € | 18 € | 21 € | 4,73 % |
| Ferney-Voltaire | 10 920 | 4 813 € | 4 981 € | 19 € | 21 € | 4,65 % |
| Miribel | 10 225 | 2 984 € | 3 566 € | 13 € | 13 € | 4,82 % |
| Divonne-les-Bains | 10 137 | 5 657 € | 5 797 € | 20 € | 20 € | 4,23 % |