Investir à La Calmette :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Calmette (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Calmette est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Calmette
Les chiffres clés à La Calmette
5,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Calmette
Le marché à La Calmette est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Calmette devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 017
Nombre de ménages35,4 %
Population locatairePrix de vente à La Calmette
Appartements
2 349 €
Prix m² moyende 1 392 € à 2 964 €Maisons
2 414 €
Prix m² moyende 1 431 € à 3 046 €Évolution des prix à La Calmette
Loyer mensuel à La Calmette
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à La Calmette
Répartition des logements par types d'occupants à La Calmette
Résidences principales et secondaires à La Calmette
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 912 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 32 | 3,1 % |
| Logements vacants | 73 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Calmette
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Calmette
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 25 | 2,7 % |
| 2 pièces | 57 | 6,2 % |
| 3 pièces | 215 | 23,6 % |
| 4 pièces | 305 | 33,4 % |
| 5 pièces et plus | 310 | 34,0 % |
Informations générales
La population à La Calmette
1 131 km²
Surface +2 363
Population totale2 089
Habitants par km²+7,8 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Calmette
28 022 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²