Investir au Grau-du-Roi :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Grau-du-Roi (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Grau-du-Roi est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Grau-du-Roi
Les chiffres clés au Grau-du-Roi
3,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Grau-du-Roi
Le marché au Grau-du-Roi est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Grau-du-Roi devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
23 686
Nombre de ménages38,9 %
Population locatairePrix de vente au Grau-du-Roi
Appartements
4 469 €
Prix m² moyende 3 023 € à 6 489 €Maisons
4 772 €
Prix m² moyende 3 228 € à 6 929 €Évolution des prix au Grau-du-Roi
Loyer mensuel au Grau-du-Roi
Appartements
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 23 €Maisons
14,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Le parc immobilier au Grau-du-Roi
Répartition des logements par types d'occupants au Grau-du-Roi
Résidences principales et secondaires au Grau-du-Roi
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 358 | 18,4 % |
| Résidences secondaires | 19 044 | 80,4 % |
| Logements vacants | 284 | 1,2 % |
Répartitions des maisons et appartements au Grau-du-Roi
Résidences principales selon le nombre de pièces au Grau-du-Roi
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 388 | 8,9 % |
| 2 pièces | 1 133 | 26,0 % |
| 3 pièces | 1 321 | 30,3 % |
| 4 pièces | 811 | 18,6 % |
| 5 pièces et plus | 706 | 16,2 % |
Informations générales
La population au Grau-du-Roi
5 726 km²
Surface +8 419
Population totale1 470
Habitants par km²+6,1 %
Croissance démographique54 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Grau-du-Roi
23 685 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²