Investir au Plessis-Belleville :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Plessis-Belleville (Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Plessis-Belleville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir au Plessis-Belleville peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Suivants votre scénario d'investissements locatifs au Plessis-Belleville (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.) vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour estimer vos rendements, calculer vos cashflows et garantir une rentabilité immobilière intéressante.
En plus de l'évolution des prix immobiliers au Plessis-Belleville et de la rentabilité moyenne, vous trouverez entre autres : un indice de tension immobilière, le montant des loyers au m2, les prix d'achat au m2 des maisons et des appartements, la part de locataires, les résidences selon le nombre de pièces, les logements vacants...
Le marché immobilier au Plessis-Belleville
Les chiffres clés au Plessis-Belleville
Projection du marché immobilier au Plessis-Belleville
Le marché au Plessis-Belleville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Plessis-Belleville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente au Plessis-Belleville
Évolution des prix au Plessis-Belleville
Loyer mensuel au Plessis-Belleville
Le parc immobilier au Plessis-Belleville
Répartition des logements par types d'occupants au Plessis-Belleville
Résidences principales et secondaires au Plessis-Belleville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 299 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 14 | 1,0 % |
| Logements vacants | 65 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements au Plessis-Belleville
Résidences principales selon le nombre de pièces au Plessis-Belleville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 71 | 5,5 % |
| 2 pièces | 240 | 18,5 % |
| 3 pièces | 170 | 13,1 % |
| 4 pièces | 268 | 20,6 % |
| 5 pièces et plus | 548 | 42,2 % |
Informations générales
La population au Plessis-Belleville
Revenu, Emploi et chômage au Plessis-Belleville
D'autres villes où investir dans l'Oise
Beauvais
Compiègne
Creil
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nogent-sur-Oise | 21 382 | 1 615 € | 2 170 € | 13 € | 13 € | 8,22 % |
| Senlis | 15 255 | 2 950 € | 3 147 € | 15 € | 14 € | 5,75 % |
| Méru | 14 320 | 2 248 € | 2 480 € | 14 € | 12 € | 6,65 % |
| Crépy-en-Valois | 14 217 | 2 324 € | 2 756 € | 14 € | 14 € | 6,47 % |
| Montataire | 13 701 | 1 593 € | 2 230 € | 13 € | 13 € | 8,01 % |
| Noyon | 12 987 | 1 337 € | 1 564 € | 11 € | 10 € | 8,84 % |
| Pont-Sainte-Maxence | 12 291 | 1 984 € | 2 392 € | 13 € | 12 € | 6,98 % |
| Chantilly | 10 652 | 3 585 € | 3 642 € | 17 € | 17 € | 5,65 % |
| Clermont | 10 475 | 1 964 € | 2 146 € | 13 € | 12 € | 7,50 % |