Investir au Vigan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Vigan (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Vigan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Vigan
Les chiffres clés au Vigan
7,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+70 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Vigan
Le marché au Vigan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Vigan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 690
Nombre de ménages44,9 %
Population locatairePrix de vente au Vigan
Appartements
1 035 €
Prix m² moyende 591 € à 1 811 €Maisons
1 798 €
Prix m² moyende 1 027 € à 3 146 €Évolution des prix au Vigan
Loyer mensuel au Vigan
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier au Vigan
Répartition des logements par types d'occupants au Vigan
Résidences principales et secondaires au Vigan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 972 | 73,3 % |
| Résidences secondaires | 239 | 8,9 % |
| Logements vacants | 479 | 17,8 % |
Répartitions des maisons et appartements au Vigan
Résidences principales selon le nombre de pièces au Vigan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 67 | 3,4 % |
| 2 pièces | 213 | 10,8 % |
| 3 pièces | 526 | 26,7 % |
| 4 pièces | 594 | 30,1 % |
| 5 pièces et plus | 572 | 29,0 % |
Informations générales
La population au Vigan
1 726 km²
Surface +3 772
Population totale2 186
Habitants par km²-3,1 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Vigan
19 251 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²