Investir aux Mages :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Mages (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Mages est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier aux Mages
Les chiffres clés aux Mages
6,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-9 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier aux Mages
Le marché aux Mages est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Mages devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 057
Nombre de ménages15,5 %
Population locatairePrix de vente aux Mages
Appartements
1 195 €
Prix m² moyende 715 € à 1 786 €Maisons
1 885 €
Prix m² moyende 1 127 € à 2 816 €Évolution des prix aux Mages
Loyer mensuel aux Mages
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier aux Mages
Répartition des logements par types d'occupants aux Mages
Résidences principales et secondaires aux Mages
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 872 | 82,5 % |
| Résidences secondaires | 106 | 10,0 % |
| Logements vacants | 79 | 7,5 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Mages
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Mages
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 0,8 % |
| 2 pièces | 36 | 4,1 % |
| 3 pièces | 132 | 15,1 % |
| 4 pièces | 308 | 35,3 % |
| 5 pièces et plus | 389 | 44,6 % |
Informations générales
La population aux Mages
1 267 km²
Surface +2 044
Population totale1 613
Habitants par km²+16,5 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage aux Mages
26 461 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²