Investir à Lesneven :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lesneven (Finistère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lesneven est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Lesneven peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Suivants votre scénario d'investissements locatifs à Lesneven (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.) vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour estimer vos rendements, calculer vos cashflows et garantir une rentabilité immobilière intéressante.
En plus de l'évolution des prix immobiliers à Lesneven et de la rentabilité moyenne, vous trouverez entre autres : un indice de tension immobilière, le montant des loyers au m2, les prix d'achat au m2 des maisons et des appartements, la part de locataires, les résidences selon le nombre de pièces, les logements vacants...
Le marché immobilier à Lesneven
Les chiffres clés à Lesneven
Projection du marché immobilier à Lesneven
Le marché à Lesneven est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lesneven devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente à Lesneven
Évolution des prix à Lesneven
Loyer mensuel à Lesneven
Le parc immobilier à Lesneven
Répartition des logements par types d'occupants à Lesneven
Résidences principales et secondaires à Lesneven
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 171 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 72 | 2,0 % |
| Logements vacants | 377 | 10,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lesneven
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lesneven
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 95 | 3,0 % |
| 2 pièces | 330 | 10,4 % |
| 3 pièces | 469 | 14,8 % |
| 4 pièces | 593 | 18,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 684 | 53,1 % |
Informations générales
La population à Lesneven
Revenu, Emploi et chômage à Lesneven
D'autres villes où investir dans le Finistère
Brest
Quimper
Concarneau
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Landerneau | 16 206 | 2 197 € | 2 243 € | 11 € | 11 € | 5,83 % |
| Guipavas | 15 460 | 2 591 € | 2 587 € | 10 € | 11 € | 5,21 % |
| Morlaix | 14 903 | 1 504 € | 1 893 € | 9 € | 9 € | 6,34 % |
| Douarnenez | 14 163 | 2 330 € | 2 222 € | 11 € | 10 € | 5,36 % |
| Plouzané | 13 473 | 2 647 € | 2 443 € | 10 € | 10 € | 4,88 % |
| Plougastel-Daoulas | 13 445 | 2 430 € | 2 702 € | 10 € | 11 € | 4,99 % |
| Quimperlé | 12 313 | 2 145 € | 2 054 € | 10 € | 10 € | 5,61 % |
| Le Relecq-Kerhuon | 11 791 | 2 581 € | 2 688 € | 12 € | 12 € | 5,30 % |
| Fouesnant | 10 098 | 3 794 € | 3 227 € | 11 € | 12 € | 3,90 % |