Investir à Malestroit :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Malestroit (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Malestroit est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Malestroit
Les chiffres clés à Malestroit
6,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+48 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Malestroit
Le marché à Malestroit est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Malestroit devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 450
Nombre de ménages35,0 %
Population locatairePrix de vente à Malestroit
Appartements
2 067 €
Prix m² moyende 1 341 € à 2 920 €Maisons
1 801 €
Prix m² moyende 1 168 € à 2 543 €Évolution des prix à Malestroit
Loyer mensuel à Malestroit
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Malestroit
Répartition des logements par types d'occupants à Malestroit
Résidences principales et secondaires à Malestroit
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 215 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 102 | 7,0 % |
| Logements vacants | 133 | 9,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Malestroit
Résidences principales selon le nombre de pièces à Malestroit
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 70 | 5,8 % |
| 2 pièces | 130 | 10,7 % |
| 3 pièces | 233 | 19,2 % |
| 4 pièces | 270 | 22,2 % |
| 5 pièces et plus | 512 | 42,1 % |
Informations générales
La population à Malestroit
587 km²
Surface +2 470
Population totale4 209
Habitants par km²-0,7 %
Croissance démographique56 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Malestroit
24 485 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Morbihan
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²