Investir à Manduel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Manduel (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Manduel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Manduel
Les chiffres clés à Manduel
5,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+110 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Manduel
Le marché à Manduel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Manduel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 822
Nombre de ménages24,2 %
Population locatairePrix de vente à Manduel
Appartements
2 079 €
Prix m² moyende 1 186 € à 2 492 €Maisons
2 542 €
Prix m² moyende 1 450 € à 3 047 €Évolution des prix à Manduel
Loyer mensuel à Manduel
Appartements
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Manduel
Répartition des logements par types d'occupants à Manduel
Résidences principales et secondaires à Manduel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 681 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 28 | 1,0 % |
| Logements vacants | 113 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Manduel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Manduel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 62 | 2,3 % |
| 2 pièces | 131 | 4,9 % |
| 3 pièces | 340 | 12,7 % |
| 4 pièces | 925 | 34,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 222 | 45,6 % |
Informations générales
La population à Manduel
2 649 km²
Surface +6 943
Population totale2 621
Habitants par km²+14,2 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Manduel
30 806 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²