Investir à Manziat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Manziat (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Manziat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Manziat
Les chiffres clés à Manziat
5,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+457 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Manziat
Le marché à Manziat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Manziat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
860
Nombre de ménages20,2 %
Population locatairePrix de vente à Manziat
Appartements
1 750 €
Prix m² moyende 1 029 € à 2 013 €Maisons
2 133 €
Prix m² moyende 1 254 € à 2 453 €Évolution des prix à Manziat
Loyer mensuel à Manziat
Appartements
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Manziat
Répartition des logements par types d'occupants à Manziat
Résidences principales et secondaires à Manziat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 795 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1,5 % |
| Logements vacants | 52 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Manziat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Manziat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 21 | 2,6 % |
| 2 pièces | 25 | 3,1 % |
| 3 pièces | 64 | 8,0 % |
| 4 pièces | 201 | 25,3 % |
| 5 pièces et plus | 486 | 61,1 % |
Informations générales
La population à Manziat
1 272 km²
Surface +1 948
Population totale1 531
Habitants par km²+8,2 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Manziat
32 590 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²