Marché immobilier à Margny-lès-Compiègne :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Margny-lès-Compiègne (Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Margny-lès-Compiègne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Margny-lès-Compiègne
Les chiffres clés à Margny-lès-Compiègne
5,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Margny-lès-Compiègne
Le marché à Margny-lès-Compiègne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Margny-lès-Compiègne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 125
Nombre de ménages52,5 %
Population locatairePrix de vente à Margny-lès-Compiègne
Appartements
2 413 €
Prix m² moyende 1 519 € à 3 109 €Maisons
2 731 €
Prix m² moyende 1 719 € à 3 519 €Évolution des prix à Margny-lès-Compiègne
Loyer mensuel à Margny-lès-Compiègne
Appartements
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Le parc immobilier à Margny-lès-Compiègne
Répartition des logements par types d'occupants à Margny-lès-Compiègne
Résidences principales et secondaires à Margny-lès-Compiègne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 585 | 86,9 % |
| Résidences secondaires | 37 | 0,9 % |
| Logements vacants | 503 | 12,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Margny-lès-Compiègne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Margny-lès-Compiègne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 373 | 10,4 % |
| 2 pièces | 559 | 15,6 % |
| 3 pièces | 789 | 22,0 % |
| 4 pièces | 814 | 22,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 050 | 29,3 % |
Informations générales
La population à Margny-lès-Compiègne
668 km²
Surface +8 676
Population totale12 986
Habitants par km²+3,8 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Margny-lès-Compiègne
29 260 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Hauts-de-France
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²