Investir à Marguerittes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marguerittes (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marguerittes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marguerittes
Les chiffres clés à Marguerittes
5,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marguerittes
Le marché à Marguerittes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marguerittes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 888
Nombre de ménages25,6 %
Population locatairePrix de vente à Marguerittes
Appartements
2 332 €
Prix m² moyende 1 364 € à 2 864 €Maisons
2 478 €
Prix m² moyende 1 449 € à 3 043 €Évolution des prix à Marguerittes
Loyer mensuel à Marguerittes
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Marguerittes
Répartition des logements par types d'occupants à Marguerittes
Résidences principales et secondaires à Marguerittes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 659 | 94,1 % |
| Résidences secondaires | 23 | 0,6 % |
| Logements vacants | 206 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marguerittes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marguerittes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 84 | 2,3 % |
| 2 pièces | 216 | 5,9 % |
| 3 pièces | 530 | 14,5 % |
| 4 pièces | 1 394 | 38,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 434 | 39,2 % |
Informations générales
La population à Marguerittes
2 535 km²
Surface +8 656
Population totale3 415
Habitants par km²-1,3 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marguerittes
31 149 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²