Investir à Melgven :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Melgven (Finistère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Melgven est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Melgven
Les chiffres clés à Melgven
5,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+77 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Melgven
Le marché à Melgven est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Melgven devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 710
Nombre de ménages11,6 %
Population locatairePrix de vente à Melgven
Appartements
2 653 €
Prix m² moyende 1 843 € à 3 054 €Maisons
2 330 €
Prix m² moyende 1 619 € à 2 682 €Évolution des prix à Melgven
Loyer mensuel à Melgven
Appartements
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Melgven
Répartition des logements par types d'occupants à Melgven
Résidences principales et secondaires à Melgven
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 488 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 108 | 6,3 % |
| Logements vacants | 114 | 6,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Melgven
Résidences principales selon le nombre de pièces à Melgven
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,3 % |
| 2 pièces | 42 | 2,8 % |
| 3 pièces | 165 | 11,1 % |
| 4 pièces | 353 | 23,7 % |
| 5 pièces et plus | 922 | 62,0 % |
Informations générales
La population à Melgven
5 120 km²
Surface +3 408
Population totale666
Habitants par km²+7,3 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Melgven
30 783 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Finistère
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²