Investir à Merlevenez :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Merlevenez (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Merlevenez est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Merlevenez
Les chiffres clés à Merlevenez
5,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+147 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Merlevenez
Le marché à Merlevenez est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Merlevenez devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 368
Nombre de ménages22,5 %
Population locatairePrix de vente à Merlevenez
Appartements
2 916 €
Prix m² moyende 1 669 € à 3 516 €Maisons
2 588 €
Prix m² moyende 1 481 € à 3 121 €Évolution des prix à Merlevenez
Loyer mensuel à Merlevenez
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier à Merlevenez
Répartition des logements par types d'occupants à Merlevenez
Résidences principales et secondaires à Merlevenez
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 264 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 41 | 3,0 % |
| Logements vacants | 63 | 4,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Merlevenez
Résidences principales selon le nombre de pièces à Merlevenez
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 20 | 1,6 % |
| 2 pièces | 38 | 3,0 % |
| 3 pièces | 123 | 9,7 % |
| 4 pièces | 282 | 22,3 % |
| 5 pièces et plus | 801 | 63,4 % |
Informations générales
La population à Merlevenez
1 775 km²
Surface +3 238
Population totale1 824
Habitants par km²+14,5 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Merlevenez
32 590 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Morbihan
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²