Investir à Montfrin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montfrin (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montfrin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montfrin
Les chiffres clés à Montfrin
5,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+42 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montfrin
Le marché à Montfrin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montfrin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 587
Nombre de ménages28,0 %
Population locatairePrix de vente à Montfrin
Appartements
1 663 €
Prix m² moyende 922 € à 2 584 €Maisons
2 314 €
Prix m² moyende 1 282 € à 3 595 €Évolution des prix à Montfrin
Loyer mensuel à Montfrin
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Montfrin
Répartition des logements par types d'occupants à Montfrin
Résidences principales et secondaires à Montfrin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 346 | 84,8 % |
| Résidences secondaires | 100 | 6,3 % |
| Logements vacants | 141 | 8,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montfrin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montfrin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 24 | 1,8 % |
| 2 pièces | 96 | 7,1 % |
| 3 pièces | 246 | 18,3 % |
| 4 pièces | 405 | 30,1 % |
| 5 pièces et plus | 576 | 42,8 % |
Informations générales
La population à Montfrin
1 544 km²
Surface +3 163
Population totale2 049
Habitants par km²+6,3 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montfrin
24 999 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²