Investir à Montmerle-sur-Saône :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montmerle-sur-Saône (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montmerle-sur-Saône est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montmerle-sur-Saône
Les chiffres clés à Montmerle-sur-Saône
5,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+59 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montmerle-sur-Saône
Le marché à Montmerle-sur-Saône est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montmerle-sur-Saône devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 677
Nombre de ménages27,9 %
Population locatairePrix de vente à Montmerle-sur-Saône
Appartements
2 389 €
Prix m² moyende 1 284 € à 2 878 €Maisons
2 806 €
Prix m² moyende 1 508 € à 3 380 €Évolution des prix à Montmerle-sur-Saône
Loyer mensuel à Montmerle-sur-Saône
Appartements
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Montmerle-sur-Saône
Répartition des logements par types d'occupants à Montmerle-sur-Saône
Résidences principales et secondaires à Montmerle-sur-Saône
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 556 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1,5 % |
| Logements vacants | 96 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montmerle-sur-Saône
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montmerle-sur-Saône
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 17 | 1,1 % |
| 2 pièces | 106 | 6,8 % |
| 3 pièces | 243 | 15,6 % |
| 4 pièces | 437 | 28,1 % |
| 5 pièces et plus | 753 | 48,4 % |
Informations générales
La population à Montmerle-sur-Saône
414 km²
Surface +3 772
Population totale9 120
Habitants par km²+3,1 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montmerle-sur-Saône
35 258 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²