Investir à Montréal-la-Cluse :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montréal-la-Cluse (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montréal-la-Cluse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montréal-la-Cluse
Les chiffres clés à Montréal-la-Cluse
6,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+116 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montréal-la-Cluse
Le marché à Montréal-la-Cluse est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montréal-la-Cluse devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 652
Nombre de ménages53,6 %
Population locatairePrix de vente à Montréal-la-Cluse
Appartements
1 696 €
Prix m² moyende 925 € à 2 461 €Maisons
1 998 €
Prix m² moyende 1 089 € à 2 897 €Évolution des prix à Montréal-la-Cluse
Loyer mensuel à Montréal-la-Cluse
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 12 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Montréal-la-Cluse
Répartition des logements par types d'occupants à Montréal-la-Cluse
Résidences principales et secondaires à Montréal-la-Cluse
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 482 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 35 | 2,1 % |
| Logements vacants | 135 | 8,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montréal-la-Cluse
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montréal-la-Cluse
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 50 | 3,4 % |
| 2 pièces | 184 | 12,4 % |
| 3 pièces | 330 | 22,3 % |
| 4 pièces | 425 | 28,7 % |
| 5 pièces et plus | 493 | 33,3 % |
Informations générales
La population à Montréal-la-Cluse
1 246 km²
Surface +3 456
Population totale2 773
Habitants par km²-3,5 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montréal-la-Cluse
25 636 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²