Investir à Nivillac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nivillac (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nivillac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nivillac
Les chiffres clés à Nivillac
5,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Nivillac
Le marché à Nivillac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nivillac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 329
Nombre de ménages24,9 %
Population locatairePrix de vente à Nivillac
Appartements
2 399 €
Prix m² moyende 1 618 € à 3 245 €Maisons
2 208 €
Prix m² moyende 1 489 € à 2 986 €Évolution des prix à Nivillac
Loyer mensuel à Nivillac
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Nivillac
Répartition des logements par types d'occupants à Nivillac
Résidences principales et secondaires à Nivillac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 928 | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 259 | 11,1 % |
| Logements vacants | 142 | 6,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nivillac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nivillac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 69 | 3,6 % |
| 2 pièces | 123 | 6,4 % |
| 3 pièces | 247 | 12,8 % |
| 4 pièces | 459 | 23,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 032 | 53,5 % |
Informations générales
La population à Nivillac
5 580 km²
Surface +4 677
Population totale838
Habitants par km²+22,4 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nivillac
27 943 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Morbihan
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²