Investir à Plobannalec-Lesconil : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Plobannalec-Lesconil (Finistère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Plobannalec-Lesconil est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Plobannalec-Lesconil peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Plobannalec-Lesconil
Projection du marché immobilier à Plobannalec-Lesconil
Le marché à Plobannalec-Lesconil est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Plobannalec-Lesconil devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +23,7 %
- Sur 10 ans
- +48,3 %
- Ventes en 2024
- 2
- Sur 5 ans
- +28,7 %
- Sur 10 ans
- +76,4 %
- Ventes en 2024
- 43
À Plobannalec-Lesconil, un appartement se vend en moyenne 2 522 €/m² et une maison 2 576 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +23,7 % pour les appartements et de +28,7 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 703 €/m² | 1 474 €/m² |
| 2015 | 1 701 €/m² | 1 460 €/m² |
| 2016 | 1 630 €/m² | 1 514 €/m² |
| 2017 | 1 641 €/m² | 1 590 €/m² |
| 2018 | 1 758 €/m² | 1 656 €/m² |
| 2019 | 1 874 €/m² | 1 721 €/m² |
| 2020 | 2 039 €/m² | 2 001 €/m² |
| 2021 | 2 278 €/m² | 2 304 €/m² |
| 2022 | 2 553 €/m² | 2 484 €/m² |
| 2023 | 2 624 €/m² | 2 539 €/m² |
| 2024 | 2 529 €/m² | 2 530 €/m² |
| 2025 | 2 522 €/m² | 2 576 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Plobannalec-Lesconil est de 10,4 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Plobannalec-Lesconil
2 634 logements · 1.3 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Plobannalec-Lesconil compte 2 634 logements, dont 5,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,9 % du parc, et 13,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Plobannalec-Lesconil
- A3 %
- B2 %
- C27 %
- D36 %
- E14 %
- F12 %
- G6 %
32,7 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 18,2 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Plobannalec-Lesconil
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 628 | 61,8 % |
| Résidences secondaires | 774 | 29,4 % |
| Logements vacants | 232 | 8,8 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Plobannalec-Lesconil
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,3 % |
| 2 pièces | 59 | 3,6 % |
| 3 pièces | 179 | 11,0 % |
| 4 pièces | 339 | 20,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 048 | 64,4 % |
Informations générales sur Plobannalec-Lesconil
La population à Plobannalec-Lesconil
Plobannalec-Lesconil compte 3 655 habitants, avec un âge médian de 50 ans et une densité de 197 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Plobannalec-Lesconil
Le revenu annuel médian des ménages est de 30 640 €, pour un taux de chômage de 13,0 %.
Les meilleures opportunités dans le Finistère
Tous les biens dans le Finistère
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Plobannalec-Lesconil avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir dans le Finistère
Brest
- Prix m² appart.
- 2 140 €
- -15 % vs Plobannalec-Lesconil
- Loyer m²
- 11 €
- Plobannalec-Lesconil : 10 €
- Rendement brut
- 5,4 %
- Plobannalec-Lesconil : 4,7 %
Quimper
- Prix m² appart.
- 2 138 €
- -15 % vs Plobannalec-Lesconil
- Loyer m²
- 10 €
- Plobannalec-Lesconil : 10 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Plobannalec-Lesconil : 4,7 %
Concarneau
- Prix m² appart.
- 3 373 €
- +34 % vs Plobannalec-Lesconil
- Loyer m²
- 11 €
- Plobannalec-Lesconil : 10 €
- Rendement brut
- 4,3 %
- Plobannalec-Lesconil : 4,7 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Landerneau | 16 206 | 2 197 € | 2 243 € | 11 € | 11 € | 5,83 % |
| Guipavas | 15 460 | 2 591 € | 2 587 € | 10 € | 11 € | 5,21 % |
| Morlaix | 14 903 | 1 504 € | 1 893 € | 9 € | 9 € | 6,34 % |
| Douarnenez | 14 163 | 2 330 € | 2 222 € | 11 € | 10 € | 5,36 % |
| Plouzané | 13 473 | 2 647 € | 2 443 € | 10 € | 10 € | 4,88 % |
| Plougastel-Daoulas | 13 445 | 2 430 € | 2 702 € | 10 € | 11 € | 4,99 % |
| Quimperlé | 12 313 | 2 145 € | 2 054 € | 10 € | 10 € | 5,61 % |
| Le Relecq-Kerhuon | 11 791 | 2 581 € | 2 688 € | 12 € | 12 € | 5,30 % |
| Fouesnant | 10 098 | 3 794 € | 3 227 € | 11 € | 12 € | 3,90 % |